Saint-Paul

Rénovation et extension d’une maison ouvrière.

Lieu

Rezé (44)

Mission

Complète

Équipe

Cotin Architectes et Guillaume Bichon (Collectif et Ateliers Gru)

Maîtrise d'ouvrage

Privée

Surface

105 m²

Statut

Livré en 2026

Entreprise

Gros-oeuvre : Théobat , Charpente et menuiseries extérieures : CCB, Couverture : LP, Chauffage : Degré Confort, Second Oeuvre : RAH, Auto-construction (métallerie, menuiserie intérieure, sols,…) : MOA

Crédit

Cotin Architectes et Guillaume Bichon (Collectif et Ateliers Gru)

La maison fait partie d’un lotissement ouvrier construit en 1930 selon les principes hygiénistes de l’époque : de petites maisons individuelles au plan carré, divisées en 4 pièces, dotées de grandes ouvertures favorisant l’ensoleillement et prolongées par un petit jardin. Construite avec des matériaux modestes mais durables (charpente bois, murs en pierre, parquet sur lit de sable), elle se distingue par ses fenêtres en anse de panier.

La réhabilitation s’appuie sur les qualités du bâti existant. Les combles, jusqu’alors inexploités, sont investis de deux manières : une surélévation partielle de la toiture permet la création d’une chambre supplémentaire, tandis qu’une double hauteur ouvre généreusement les espaces séjour – cuisine. Le plan est décloisonné et l’ancienne véranda est remplacée par une extension à ossature bois, permettant de créer de vastes espaces traversants largement ouverts sur le jardin.

La rénovation met en valeur les matériaux d’origine, notamment les murs en pierre laissés apparents, et privilégie la mise en oeuvre de matériaux bruts : béton poli et travertin pour les sols, isolation en fibre de bois et laine de coton, menuiseries en bois, acier pour l’escalier et la mezzanine. Une intervention sobre qui révèle les qualités de cette architecture ouvrière tout en l’adaptant aux usages contemporains.

Saint-Paul

Rénovation et extension d’une maison ouvrière.

Lieu

Rezé (44)

Mission

Complète

Équipe

Cotin Architectes et Guillaume Bichon (Collectif et Ateliers Gru)

Maîtrise d'ouvrage

Privée

Surface

105 m²

Statut

Livré en 2026

Entreprise

Gros-oeuvre : Théobat , Charpente et menuiseries extérieures : CCB, Couverture : LP, Chauffage : Degré Confort, Second Oeuvre : RAH, Auto-construction (métallerie, menuiserie intérieure, sols,…) : MOA

Crédit

Cotin Architectes et Guillaume Bichon (Collectif et Ateliers Gru)
photo chantier projet SAINT-PAUL
salon en chantier projet SAINT-PAUL